Оценка сооружений и передаточных устройств – это специфический вид оценки имущества. Сюда включены такие объекты: ограждения, сооружения систем коммуникаций, линии электропередач, дороги, эстакады, железнодорожные пути, системы труб канализации, мосты и прочие сооружения. Главной особенностью такого вида технической оценки сооружений является то, что чаще всего объекты выставляются на продажу не по отдельности, а в комплексе с основным имуществом. Этот факт существенно ограничивает действия оценщиков в применении сравнительного подхода в процессе оценки сооружений и сопутствующих передаточных устройств. Особенность этого метода состоит в определении первичной стоимости единицы «типичного сооружения», после чего учитываются особенности строения, затраченные на строительство материалы и сложность конструкции оцениваемого сооружения. Так как этот подход можно применить крайне редко, большинство оценщиков используют затратный метод для выполнения работы. Другим отягощающим фактором является вспомогательный характер некоторых сооружений. Так, забор, окружающий территорию участка, самостоятельно не представляет ценности, а выступает только как дополнение к участку. Это объясняется тем, что в случае аренды плата будет производиться за пользование участком, а не за использование забора.
Оценка сооружений и передаточных устройств необходима в случаях:

• совершение сделки;
• передача имущества в качестве залога с целью получения кредитных средств;
• обозначение стоимости имущества перед его страхованием;
• постановка сооружений на баланс;
• расчет стоимости аренды данных объектов;
• предоставления данных о стоимости с целью разрешение судебных споров.

Результат технической оценки сооружений зависит от точности обозначения объекта и его физических характеристик. Так, каждый оцениваемый объект обладает собственными показателями, определяющими всю его стоимость. Например, если происходит оценка газопровода, необходимо учесть тип его прокладки, протяженность и материал, из которого он сделан. Для дороги основополагающими характеристиками является ее протяженность, ширина, основание покрытия и его толщина. Такие сведения о сооружении можно получить при непосредственном его осмотре. Однако, некоторые объекты, такие как скважины, в силу своего подземного расположения, не дают визуальной информации о себе. Для оценки стоимости такого сооружения используется строительная смета и паспорт объекта. Кроме этого, для получения точной стоимости сооружений, оценщику необходимо представить следующие документы:

• инвентарные карточки, которые содержат информацию об инвентарном номере объекта, нормах амортизационных отчислений, дне введения в эксплуатацию и первичной стоимости сооружения;
• справка о стоимости сооружений на балансе, содержащая восстановительную цену и износ оцениваемого объекта;
• копии технических паспортов;
• копии действующих договорах аренды, если имеются.

Выше указаны основные необходимые документы, полный перечень является индивидуальным, в зависимости от задачи оценки и вида сооружения.

Мы оцениваем эти виды сооружений:

• Емкости 
• Резервуары 
• Автодороги, мосты, тоннели 
• Проезды, площадки 
• Железнодорожные пути 
• Объекты благоустройства 
• Ограждения 
• и т.п.

Мы также проводим оценку этих видов передаточных устройств:

• Водопровод 
• Теплопровод 
• Линии электропередач 
• Линии радиосвязи 
• Линии телефонной связи 
• Газопроводы, нефтепроводы